谷好通コラム

2024年02月22日(木曜日)

まだ2月というのに20℃を超すような気味悪い温かさだった東京が、

今日は、突然また、2月らしい寒さに戻って、

しかも、雨が降り続き、明日からの連休中にはまた雪が降ると言います。

今年の二月は本当に厳しいですね。

そんなことばかりを言っていても始まりません。

今日は朝から、珍しく東京に出ている新店候補の物件を見に来ました。

東京の物件は、ロケーションの幅が広いだけでなく

考えなければならない要素が多いので、

どうしても見に行くことになります。

そして、特に東京の物件のコストは一様に高い。

だから、それだけ当たり外れの幅が大きく、

逆に言えば、当たった時には当たりも大きいという事も出来ます。

今回は3物件見て、一件は文句なしの90店、

2件目は、立地は95店だが、建物が?で、図面次第と条件が合えば85点。

最後の3件目は、立地そのものが私の理解を超えていて、

こちらから出した条件が通った時には断る理由がない。

外れか大当たりかで、やって見る価値はある。

こちらが出した条件が通れば、だが。

せっかく関東に来たので、KeePer LABO大宮店に行った。

一年生のやまざわ君。ミネラルオフがむちゃくちゃキレイな出来上がりだった

たかいチーフと、たかのさん。

たかいさんは当然ピンで。

ますこmgと、タカイM

実はものすごい飯野店長。

もう一軒、見に行った物件に近かったKeePer LABO高島平店。

ふじい君、きたたさん。

わたなべ君

たっぶり見て、保留をした。